Idéal 1er achat
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Appartement T3 de55m²-Idéal investissement ou local professionnel. Etat neuf.
99 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 55.03 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
A ROMANS SUR ISERE, avenue Gambetta, appartement d'une surface de 55,03 m² avec une cave.
Le bien anciennement à usage de bureau, mais il pouvant aisément se transformer en appartement d'habitation avec très bonne rentabilité locative.
(Autorisation mairie de Romans validée)
Description: Local en rdc surélevé composé d'un hall d'accueil de 17m², trois bureaux, une cuisine et wc indépendant. Belle hauteur sous plafond et lumineux.
Les huisseries, les sols, les peintures, la cuisine sont en état neuf.
Climatisation réversible dans tous les bureaux.
DPE du 09/12/2021:
Consommation énergétique : 19 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 0 CO2/m²/an
A propos de la copropriété : pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 7
Charges: 10€/mois (petite copropriété avec syndic bénévole)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le bien anciennement à usage de bureau, mais il pouvant aisément se transformer en appartement d'habitation avec très bonne rentabilité locative.
(Autorisation mairie de Romans validée)
Description: Local en rdc surélevé composé d'un hall d'accueil de 17m², trois bureaux, une cuisine et wc indépendant. Belle hauteur sous plafond et lumineux.
Les huisseries, les sols, les peintures, la cuisine sont en état neuf.
Climatisation réversible dans tous les bureaux.
DPE du 09/12/2021:
Consommation énergétique : 19 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 0 CO2/m²/an
A propos de la copropriété : pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 7
Charges: 10€/mois (petite copropriété avec syndic bénévole)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques techniques
- CaveOui
- LocalisationRomans-sur-Isère 26100
- RéférenceVA1915
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 478.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
